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招商引資政策！通城縣招商引資十條獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)指南
關(guān)于通城縣招商引資十條獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則，小編已經(jīng)整理了詳細(xì)的內(nèi)容，需要申報(bào)的企業(yè)可隨時(shí)咨詢小編：
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第一條投資要求。投資額在5000萬(wàn)元以下的原則上進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃生產(chǎn)，投資額在5000萬(wàn)元及以上的提供土地。根據(jù)《省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于實(shí)施“畝產(chǎn)論英雄”推進(jìn)土地集約高效可持續(xù)利用的意見(jiàn)》（鄂辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）明確工業(yè)項(xiàng)目投資要求：①省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)新建工業(yè)項(xiàng)目畝均投資不低于200萬(wàn)元／畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬(wàn)元／畝；新建工業(yè)項(xiàng)目容積率不低于1.0，建筑系數(shù)不低于40％，綠地率不超過(guò)15％，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7％，建筑面積不得超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的15％。②第二類工業(yè)園區(qū)（未納入通城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理的工業(yè)園區(qū)）新建工業(yè)項(xiàng)目不低于100萬(wàn)元／畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于10萬(wàn)元／畝；新建工業(yè)項(xiàng)目容積率不低于1.0，建筑系數(shù)不低于40％，綠地率不超過(guò)15％，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7％，建筑面積不得超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的15％。
第二條租賃廠房?jī)?yōu)惠政策。
（一）投資額在3000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元以下的，原則上進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃生產(chǎn)。
（二）租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)需與廠房業(yè)主簽訂廠房租賃合同，廠房租金由企業(yè)租金和政府補(bǔ)貼兩部分組成（2022—2025年企業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為：一層7元／平方米／月、二層6元／平方米／月、三層5元／平方米／月、四層及以上2元／平方米／月），政府補(bǔ)貼部分由縣財(cái)政局與廠房業(yè)主結(jié)算。
（三）工業(yè)企業(yè)兩年免收租金，第三年實(shí)際納稅達(dá)到100、200、300、400元／年／平方米的，分別按廠房租金的40％、60％、80％、100％予以扶持。
（四）被認(rèn)定為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)或者每年納稅額達(dá)200元／平方米以上的企業(yè)，可以先租后買(mǎi)。自租賃協(xié)議簽訂5年內(nèi)（含5年）購(gòu)買(mǎi)租用廠房的，按廠房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，租賃期內(nèi)實(shí)際繳納的租金可以抵扣購(gòu)房款。
（五）企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房三年后，納稅額未達(dá)到60元／年／平方米的，不享受政府補(bǔ)貼廠房租金支持，由企業(yè)承擔(dān)全部租金。
第三條工業(yè)用地項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策。成立通城縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持基金（以下簡(jiǎn)稱基金），對(duì)客商投資新辦工業(yè)企業(yè)實(shí)行支持。
（一）支持企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)及研發(fā)技術(shù)改造。投資方固定資產(chǎn)投資達(dá)到5000萬(wàn)元以上至1億元以下的，土地高于5萬(wàn)元／畝的部分給予基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)及研發(fā)技術(shù)改造支持；固定資產(chǎn)投資達(dá)到1億元以上至3億元以下的，土地高于4萬(wàn)元／畝的部分給予基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)及研發(fā)技術(shù)改造支持；對(duì)固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元（含本數(shù)）以上的工業(yè)企業(yè)達(dá)到畝均投資強(qiáng)度，完成畝均稅收后，連續(xù)五年內(nèi)，前三年地方財(cái)政按相當(dāng)于繳納企業(yè)所得稅縣級(jí)實(shí)際所得部分的100％和增值稅縣級(jí)實(shí)際所得部分的80％給予支持，后兩年地方財(cái)政按相當(dāng)于繳納企業(yè)所得稅和增值稅縣級(jí)實(shí)際所得部分的50％給予支持。
（二）支持項(xiàng)目快速推進(jìn)。標(biāo)準(zhǔn)地出讓后，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)期限原則為1年，在規(guī)定期限內(nèi)竣工投產(chǎn)的項(xiàng)目，按有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)后的實(shí)際投資額度給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。實(shí)際到位資金在1億元（含1億元）至3億元的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際到位資金的3％；實(shí)際到位資金在3億元以上的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際到位資金的4％。
第四條支持重大項(xiàng)目建設(shè)。固定資產(chǎn)投資達(dá)到3億元以上項(xiàng)目實(shí)行“一事一議”。
第五條外商投資優(yōu)惠政策。對(duì)在我縣落戶的外資企業(yè)，實(shí)際到位資金在500萬(wàn)美元至1000萬(wàn)美元以下的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元人民幣；實(shí)際到位資金在1000萬(wàn)美元至3000萬(wàn)美元以下的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元人民幣；實(shí)際到位資金在3000萬(wàn)美元及以上的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)元人民幣。
第六條支持企業(yè)上市。鼓勵(lì)企業(yè)掛牌上市（含境外證券交易所首次公開(kāi)發(fā)行股票），對(duì)在主板掛牌上市的企業(yè)，縣政府一次性獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)元。對(duì)在新三板和科創(chuàng)板掛牌上市的企業(yè)，縣政府一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。對(duì)在主板上市的總部在通城的企業(yè)，根據(jù)企業(yè)需求，在符合上位規(guī)劃的前提下，可配套不超過(guò)20畝商住用地指標(biāo)支持。上市公司再融資且用于通城的，投資2億元至5億元獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元；投資5億元及以上每增加1億元，再獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元，最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。給予上市企業(yè)高管個(gè)人所得稅部分獎(jiǎng)勵(lì)，五年內(nèi)縣級(jí)財(cái)政留存部分的80％給予支持，最多不超過(guò)10人。通過(guò)招商引進(jìn)并在有效期內(nèi)整體遷移到我縣的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，完成相關(guān)變更手續(xù)且正常經(jīng)營(yíng)的，給予企業(yè)20萬(wàn)元資金支持。
第七條完善企業(yè)投資、績(jī)效評(píng)審制度，建立企業(yè)違約、退出機(jī)制。
（一）項(xiàng)目建成后，經(jīng)審定畝均投資額未達(dá)到75％的投資強(qiáng)度要求的，限定業(yè)主6個(gè)月內(nèi)投資到位。投資仍不能到位的，不得享受相關(guān)支持政策。
（二）項(xiàng)目投產(chǎn)兩年后，畝均稅收未達(dá)到50％的，不得享受相關(guān)政策支持。對(duì)未按規(guī)定動(dòng)工建設(shè)滿一年未滿兩年而造成土地閑置的，按土地出讓價(jià)的20％依法征繳土地閑置費(fèi)；滿2年的，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
（三）禁止擅自改變項(xiàng)目土地性質(zhì)，禁止私自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目土地。
（四）對(duì)未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)違規(guī)建設(shè)的、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生重大安全責(zé)任事故的、存在環(huán)?；蛑卮笫艈?wèn)題的企業(yè)，不得享受各項(xiàng)優(yōu)惠支持政策。
第八條 政策兌現(xiàn)流程。
由企業(yè)出具申請(qǐng)支持報(bào)告→縣稅務(wù)部門(mén)出具稅收證明（第三方固定資產(chǎn)投資審計(jì)報(bào)告）→縣招商部門(mén)會(huì)同縣財(cái)政部門(mén)審核并核定支持資金金額→縣司法局出具法制審查意見(jiàn)書(shū)→縣招商部門(mén)提請(qǐng)縣政府常務(wù)會(huì)審議并出具會(huì)議紀(jì)要→縣財(cái)政部門(mén)進(jìn)行資金撥付。
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第一條投資要求。投資額在5000萬(wàn)元以下的原則上進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃生產(chǎn)，投資額在5000萬(wàn)元及以上的提供土地。根據(jù)《省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于實(shí)施“畝產(chǎn)論英雄”推進(jìn)土地集約高效可持續(xù)利用的意見(jiàn)》（鄂辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）明確工業(yè)項(xiàng)目投資要求：①省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)新建工業(yè)項(xiàng)目畝均投資不低于200萬(wàn)元／畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬(wàn)元／畝；新建工業(yè)項(xiàng)目容積率不低于1.0，建筑系數(shù)不低于40％，綠地率不超過(guò)15％，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7％，建筑面積不得超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的15％。②第二類工業(yè)園區(qū)（未納入通城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理的工業(yè)園區(qū)）新建工業(yè)項(xiàng)目不低于100萬(wàn)元／畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于10萬(wàn)元／畝；新建工業(yè)項(xiàng)目容積率不低于1.0，建筑系數(shù)不低于40％，綠地率不超過(guò)15％，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7％，建筑面積不得超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的15％。
第二條租賃廠房?jī)?yōu)惠政策。
（一）投資額在3000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元以下的，原則上進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃生產(chǎn)。
（二）租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)需與廠房業(yè)主簽訂廠房租賃合同，廠房租金由企業(yè)租金和政府補(bǔ)貼兩部分組成（2022—2025年企業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為：一層7元／平方米／月、二層6元／平方米／月、三層5元／平方米／月、四層及以上2元／平方米／月），政府補(bǔ)貼部分由縣財(cái)政局與廠房業(yè)主結(jié)算。
（三）工業(yè)企業(yè)兩年免收租金，第三年實(shí)際納稅達(dá)到100、200、300、400元／年／平方米的，分別按廠房租金的40％、60％、80％、100％予以扶持。
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（四）對(duì)未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)違規(guī)建設(shè)的、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生重大安全責(zé)任事故的、存在環(huán)?；蛑卮笫艈?wèn)題的企業(yè)，不得享受各項(xiàng)優(yōu)惠支持政策。
第八條 政策兌現(xiàn)流程。
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