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南京江寧高新區(qū)推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的扶持政策申報獎勵
2021-2023年南京江寧高新區(qū)推送樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策發(fā)布了，小編在這里給大家整理了政策獎勵細則，有相關(guān)申報需求的，歡迎隨時聯(lián)系臥濤科技小編咨詢合作。
2021-2024年南京江寧高新區(qū)推送樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展扶持政策發(fā)布了，小編在這里給大家整理了政策獎勵細則，有相關(guān)申報需求的，歡迎隨時聯(lián)系臥濤科技小編咨詢合作。
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第一章 總則
為切實貫徹江寧區(qū)第十四次黨代會精神，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，緊緊圍繞江寧高新區(qū)“四區(qū)一城”目標要求，進一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟在集約資源利用、開拓發(fā)展空間、提升城市品質(zhì)等方面作用，全面打造“立起來”的活力園區(qū)，現(xiàn)結(jié)合江寧高新區(qū)樓宇發(fā)展實際和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，特制定本政策。
第一條 適用范圍
本政策所指樓宇適用于工商注冊和稅務(wù)登記在江寧高新區(qū)范圍內(nèi)，用于商務(wù)辦公、科技研發(fā)、企業(yè)孵化、總部經(jīng)濟的樓宇，可用面積5000平方米以上，經(jīng)江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部審核認定，和江寧高新區(qū)簽署載體合作招商協(xié)議，并納入園區(qū)樓宇經(jīng)濟管理。
第二條 扶持對象
在江寧高新區(qū)范圍內(nèi)實際運營，具有法人資格，獨立核算的樓宇運營主體。
第三條 支持方向（領(lǐng)域）
生物醫(yī)藥、電子信息、智能制造等新興產(chǎn)業(yè)和科技服務(wù)。
第二章 扶持政策
第四條 鼓勵樓宇提升地方貢獻
（一）鼓勵樓宇企業(yè)屬地注冊、納稅
對于樓宇新引進企業(yè)，符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，并在江寧高新區(qū)內(nèi)完成屬地注冊、納稅，根據(jù)企業(yè)實際使用面積給予樓宇運營主體1個月物業(yè)管理費獎勵；對于樓宇清退空間半年內(nèi)重新引入企業(yè)符合上述條件的，根據(jù)企業(yè)實際使用面積給予樓宇運營主體2個月物業(yè)管理費獎勵。
（二）鼓勵樓宇提高稅收強度
對于樓宇新引進企業(yè)，協(xié)議約定三年內(nèi)綜合納稅強度達到年度1500元/平方米，實際首年度綜合納稅強度達到500元/平米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體20元/平方米扶持資金；首年度綜合納稅強度達到1000元/平方米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米扶持資金；首年度綜合納稅強度達到1500元/平方米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體100元/平方米扶持資金；如企業(yè)三年內(nèi)達成年度1500元/平方米綜合納稅強度，再一次性按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米的扶持資金。對于樓宇自主引進已落戶企業(yè)，如企業(yè)首次達到年度1500元/平方米綜合納稅強度，同樣一次性按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米的扶持資金。
第五條 鼓勵打造特色樓宇
（一）鼓勵打造億元特色樓宇
支持當年度綜合納稅總額達到2000萬元且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體50萬元獎勵，其中首年獎勵25萬元，第二年獎勵25萬元；支持當年度綜合納稅總額達到5000萬且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體200萬元獎勵，其中首年獎勵100萬元，第二年獎勵100萬元；支持當年度綜合納稅總額達到1億元且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體500萬元獎勵，其中首年獎勵250萬元，第二年獎勵250萬元。
（二）鼓勵打造專業(yè)特色樓宇
支持樓宇圍繞江寧高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展產(chǎn)業(yè)招商及配套服務(wù)，單棟樓宇產(chǎn)業(yè)聚集度達到75%以上，且屬地注冊率達到100%，經(jīng)江寧高新區(qū)審核認定為專業(yè)特色樓宇。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到500元/平方米，給予樓宇實際運營主體30萬元獎勵；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到1000元/平方米，給予樓宇實際運營主體100萬元獎勵；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到1500元/平方米，給予樓宇實際運營主體200萬元獎勵。
第六條 鼓勵樓宇產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚
（一）鼓勵樓宇集聚科創(chuàng)企業(yè)
支持樓宇運營團隊設(shè)定目標導(dǎo)向，對年度新增獨角獸企業(yè)，主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板上市企業(yè)，給予80萬元/個獎勵；年度新增北交所上市公司，給予樓宇實際運營主體50萬元/個獎勵；年度新增新三板掛牌公司，給予樓宇實際運營主體20萬元/個獎勵；年度新增高新技術(shù)企業(yè)、瞪羚企業(yè)，給予5萬元/個獎勵；年度新增科技型中小企業(yè)3家，給予1萬元獎勵，以此遞增。
（二）鼓勵樓宇引進重點企業(yè)
支持樓宇自主招引符合江寧高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的世界500強及投資企業(yè)、央企/跨國公司總部及功能型區(qū)域總部，或首年度納稅總額達到1000萬元的項目，實現(xiàn)屬地注冊、納稅，經(jīng)江寧高新區(qū)備案列入樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部重點招商項目，給予招引主體招商服務(wù)費用獎勵，根據(jù)當年度實繳注冊資本的1％給予招商服務(wù)費獎勵，最高不超過200萬元。
第七條 鼓勵樓宇提升服務(wù)品質(zhì)
支持樓宇引入產(chǎn)業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如法律、管理咨詢、會計稅務(wù)、產(chǎn)業(yè)運營等第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，搭建公共服務(wù)平臺等提升樓宇服務(wù)配套功能，年底由江寧高新區(qū)進行優(yōu)質(zhì)管理樓宇綜合評比，根據(jù)評比結(jié)果分別給予獲獎運營方10~50萬元的獎勵。
第三章 附則
第八條 獲得扶持政策的樓宇實際運營主體，自實際享受本扶持政策之日起，對該樓宇的運營期限不少于5年，如中途退出運營，需全額退還已享受相關(guān)政策。
第九條 樓宇產(chǎn)權(quán)方或運營主體、入駐企業(yè)，若當年度發(fā)生安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、環(huán)境污染等重大責任事故或重大群體性事件，取消其當年度本政策申報資格。
第十條 本政策所指的綜合納稅為年度企業(yè)凈入庫所得稅、增值稅及個稅相加之和（房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅收及消費稅除外）。
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第一章 總則
為切實貫徹江寧區(qū)第十四次黨代會精神，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，緊緊圍繞江寧高新區(qū)“四區(qū)一城”目標要求，進一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟在集約資源利用、開拓發(fā)展空間、提升城市品質(zhì)等方面作用，全面打造“立起來”的活力園區(qū)，現(xiàn)結(jié)合江寧高新區(qū)樓宇發(fā)展實際和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，特制定本政策。
第一條 適用范圍
本政策所指樓宇適用于工商注冊和稅務(wù)登記在江寧高新區(qū)范圍內(nèi)，用于商務(wù)辦公、科技研發(fā)、企業(yè)孵化、總部經(jīng)濟的樓宇，可用面積5000平方米以上，經(jīng)江寧高新區(qū)管委會樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部審核認定，和江寧高新區(qū)簽署載體合作招商協(xié)議，并納入園區(qū)樓宇經(jīng)濟管理。
第二條 扶持對象
在江寧高新區(qū)范圍內(nèi)實際運營，具有法人資格，獨立核算的樓宇運營主體。
第三條 支持方向（領(lǐng)域）
生物醫(yī)藥、電子信息、智能制造等新興產(chǎn)業(yè)和科技服務(wù)。
第二章 扶持政策
第四條 鼓勵樓宇提升地方貢獻
（一）鼓勵樓宇企業(yè)屬地注冊、納稅
對于樓宇新引進企業(yè)，符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，并在江寧高新區(qū)內(nèi)完成屬地注冊、納稅，根據(jù)企業(yè)實際使用面積給予樓宇運營主體1個月物業(yè)管理費獎勵；對于樓宇清退空間半年內(nèi)重新引入企業(yè)符合上述條件的，根據(jù)企業(yè)實際使用面積給予樓宇運營主體2個月物業(yè)管理費獎勵。
（二）鼓勵樓宇提高稅收強度
對于樓宇新引進企業(yè)，協(xié)議約定三年內(nèi)綜合納稅強度達到年度1500元/平方米，實際首年度綜合納稅強度達到500元/平米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體20元/平方米扶持資金；首年度綜合納稅強度達到1000元/平方米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米扶持資金；首年度綜合納稅強度達到1500元/平方米的，按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體100元/平方米扶持資金；如企業(yè)三年內(nèi)達成年度1500元/平方米綜合納稅強度，再一次性按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米的扶持資金。對于樓宇自主引進已落戶企業(yè)，如企業(yè)首次達到年度1500元/平方米綜合納稅強度，同樣一次性按企業(yè)租賃面積，給予樓宇運營主體50元/平方米的扶持資金。
第五條 鼓勵打造特色樓宇
（一）鼓勵打造億元特色樓宇
支持當年度綜合納稅總額達到2000萬元且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體50萬元獎勵，其中首年獎勵25萬元，第二年獎勵25萬元；支持當年度綜合納稅總額達到5000萬且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體200萬元獎勵，其中首年獎勵100萬元，第二年獎勵100萬元；支持當年度綜合納稅總額達到1億元且保持連續(xù)增長的單棟樓宇，給予樓宇實際運營主體500萬元獎勵，其中首年獎勵250萬元，第二年獎勵250萬元。
（二）鼓勵打造專業(yè)特色樓宇
支持樓宇圍繞江寧高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展產(chǎn)業(yè)招商及配套服務(wù)，單棟樓宇產(chǎn)業(yè)聚集度達到75%以上，且屬地注冊率達到100%，經(jīng)江寧高新區(qū)審核認定為專業(yè)特色樓宇。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到500元/平方米，給予樓宇實際運營主體30萬元獎勵；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到1000元/平方米，給予樓宇實際運營主體100萬元獎勵；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)年度綜合納稅強度達到1500元/平方米，給予樓宇實際運營主體200萬元獎勵。
第六條 鼓勵樓宇產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚
（一）鼓勵樓宇集聚科創(chuàng)企業(yè)
支持樓宇運營團隊設(shè)定目標導(dǎo)向，對年度新增獨角獸企業(yè)，主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板上市企業(yè)，給予80萬元/個獎勵；年度新增北交所上市公司，給予樓宇實際運營主體50萬元/個獎勵；年度新增新三板掛牌公司，給予樓宇實際運營主體20萬元/個獎勵；年度新增高新技術(shù)企業(yè)、瞪羚企業(yè)，給予5萬元/個獎勵；年度新增科技型中小企業(yè)3家，給予1萬元獎勵，以此遞增。
（二）鼓勵樓宇引進重點企業(yè)
支持樓宇自主招引符合江寧高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的世界500強及投資企業(yè)、央企/跨國公司總部及功能型區(qū)域總部，或首年度納稅總額達到1000萬元的項目，實現(xiàn)屬地注冊、納稅，經(jīng)江寧高新區(qū)備案列入樓宇經(jīng)濟發(fā)展管理部重點招商項目，給予招引主體招商服務(wù)費用獎勵，根據(jù)當年度實繳注冊資本的1％給予招商服務(wù)費獎勵，最高不超過200萬元。
第七條 鼓勵樓宇提升服務(wù)品質(zhì)
支持樓宇引入產(chǎn)業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如法律、管理咨詢、會計稅務(wù)、產(chǎn)業(yè)運營等第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，搭建公共服務(wù)平臺等提升樓宇服務(wù)配套功能，年底由江寧高新區(qū)進行優(yōu)質(zhì)管理樓宇綜合評比，根據(jù)評比結(jié)果分別給予獲獎運營方10~50萬元的獎勵。
第三章 附則
第八條 獲得扶持政策的樓宇實際運營主體，自實際享受本扶持政策之日起，對該樓宇的運營期限不少于5年，如中途退出運營，需全額退還已享受相關(guān)政策。
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第十條 本政策所指的綜合納稅為年度企業(yè)凈入庫所得稅、增值稅及個稅相加之和（房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅收及消費稅除外）。