鄂州市2024年企業(yè)貸款貼息政策指南（紓困獎勵補(bǔ)貼政策及申報條件）

下文介鄂州市華容區(qū)貸款貼息、廠房租賃補(bǔ)貼等等政策，由于各個項目申報條件不同 ，篇幅限制下文不做一一介紹，鄂城區(qū)、華容區(qū)、梁子湖區(qū)、葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)等分區(qū)相關(guān)政策需要了解各個項目申報條件等其他政策細(xì)則可以找小編了解。

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鄂州市華容區(qū)“空間換地”政策

鼓勵工業(yè)企業(yè)在符合現(xiàn)有規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、投資強(qiáng)度、廠房結(jié)構(gòu)安全，不改變工業(yè)用途的前提下，增加廠房及配套設(shè)施，開發(fā)利用地下空間，適當(dāng)提高容積率，對增加建筑面積部分不再增收土地價款。重點技改項目容積率可提升至2.0以上，對符合城鄉(xiāng)規(guī)劃審批要求、在原用地范圍內(nèi)的“零增地”技改項目，其增加建筑面積部分不再增收土地出讓金、市政設(shè)施配套費。實施新供工業(yè)項目“增容2.0”，鼓勵企業(yè)新建多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，第一層全額征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，第二層減半征收，第三層及以上免征。在不改變功能和土地用途的前提下，可對不動產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行分割登記、轉(zhuǎn)讓。新產(chǎn)業(yè)工業(yè)項目用地的生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公和必要的生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項目總建筑面積不超過15%的，可按工業(yè)用途管理。

鄂州市華容區(qū)鼓勵利用存量國有工業(yè)用地。

對開發(fā)投資未完成出讓合同約定開發(fā)投資總額25%的國有工業(yè)項目用地，轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)的，可先簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記，待開發(fā)投資總額達(dá)到法定要求時，再辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)讓方存在違約行為或土地閑置的，在申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前須依法依規(guī)依約處置完畢，受讓方可憑預(yù)告登記證明辦理項目規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)評、消防等審批手續(xù)。對于使用存量房屋對傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)為先進(jìn)制造業(yè)或生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，以及工業(yè)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等情況的，可在不改變用地主體和規(guī)劃條件的前提下，在五年內(nèi)繼續(xù)按土地原用途和權(quán)利類型享受過渡期支持政策；過渡期滿，需辦理改變用地主體和規(guī)劃條件手續(xù)時，符合《劃撥用地目錄》的可保留劃撥，其余可以協(xié)議方式辦理。

鄂州市華容區(qū)實行廠房租賃補(bǔ)貼。

支持新引進(jìn)的工業(yè)項目及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目租賃區(qū)域內(nèi)工業(yè)廠房經(jīng)營生產(chǎn)，對于租用閑置廠房面積500平米以上、投產(chǎn)后畝均稅收不低于25萬元、就業(yè)人員達(dá)到10人以上的企業(yè)，給予廠房租金補(bǔ)助，第一年按照每月5元/㎡，第二、三年按照每月3元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。如企業(yè)當(dāng)年未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，則當(dāng)年不予補(bǔ)助。三年累計獎勵金額不超過地方貢獻(xiàn)額的90%。

鄂州市華容區(qū)貸款貼息補(bǔ)助。

對規(guī)上工業(yè)企業(yè)、限額以上商貿(mào)企業(yè)當(dāng)年新增貸款的，按銀行貸款額給予貼息10%。年貼息不超過企業(yè)對區(qū)級財力貢獻(xiàn)的50%、最高不超過200萬元，貼息時間不超過2年。

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